海南买房:度假+保健+投资

海南买房:度假+保健+投资

海南作为著名的国际旅游岛和长寿岛，一直是人们向往的健康宜居度假天堂。即使我以后来过海南，我也听说过它的名声。

过去，大多数人在海南买房的原因无非是这两个：

1、海南气候好，适合养生。海南岛位于热带北缘，是一种热带季风气候。它一直被称为“天然大温室”。长夏无冬，年平均气温22~27℃，健康宜居。现在我可以给父母养老，将来我可以自己养老。

第二，海南是中国唯一的大型热带岛屿，非常稀缺。众所周知，海南的海滨度假盘非常受欢迎，尤其是近年来，海南度假的概念正在全面展开。海南作为中国唯一的热带岛屿，由于其优越的气候条件和地理环境，确实对北方客户群体具有不可抗拒的吸引力。海南一年四季都像春天一样，可以说“三个冬天没有霜雪，四季花经常盛开”，这种气候最适合旅游和休闲度假。

现在，来海南买房的原因还有一个：在海南买房，买的是可预见的未来。

随着海南自由贸易港的建设，越来越多的人发现了海南未来的无限潜力，激发了来自世界各地的人们在海南买房的热情。

海南的自然环境优势和未来发展前景在许多地方是不可替代的。中国特色自由贸易港、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、全面深化改革试验区...从海南逐渐为世人所知的名片可以看出，海南未来的潜力是无限的！

海南拥有的资产全部为“离岸资产”，自由度较高。

海南自贸港法“第四十九条”、“第五十条”和“第五十一条”专门阐述了海南的“金融业开放政策”，其核心是促进海南的“资本可自由兑换”。

海南作为“离岸市场”，个人在海南拥有的资产，包括现金、存款和房地产，当然应该是“离岸资产”。

所谓“离岸资产”，自然不能受到内地相关法律的约束，而需要更加自由化、便捷化。

例如，在香港，不仅香港元可以自由兑换，而且房地产也不受限制。它对世界开放，自由是所有“离岸资产”最典型的特征。

因此，未来海南所有的“资产”都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将空前开放。你在海南的现金、存款和住房将逐渐开放。

你在海南拥有的所有资产都相当于随时可以自由兑换的“离岸人民币”或“美元”。

在过去的十年里，许多人热衷于在香港和国外买房，这实际上相当于购买“美元”资产，海南的资产属性将逐渐发生变化。

综上所述，要准确理解“海南自由贸易港法”，关键在于理解“离岸”二字。2025年海南关闭后，海南的“人、物、财”将发生根本性变化：从“在岸属性”到“离岸属性”。

既然是“离岸市场”，海南就不能再适用于大陆的“在岸法律”体系，海南自由贸易港法“诞生”，这是本质。

离岸意味着海南人将成为“离岸居民”，金钱将成为“离岸人民币”，资产将成为“全球资产”，内地限购、限售等政策法规将逐步退出海南市场。

“离岸居民”的出入境将更加自由，“离岸人民币”的自由兑换也是必然趋势。“离岸资产”本身就是全球资产。

可以说，《海南自由贸易港法》的出现，在法律层面上确立了海南作为自由贸易港的“离岸身份”，从而改变了海南数千万常住人口的命运。

在海南投资房地产值得吗？

当然，答案是值得的！6月1日，《海南自由贸易港建设总体规划》，确立了海南的发展目标：

到2025年，将初步建立以贸易自由和投资自由为重点的自由贸易港政策体系。整体商业环境达到国内一流水平，市场实体大幅增长，产业竞争力显著提高，风险防治有效，适应自由贸易港建设的法律法规逐步完善，经济发展质量和效益显著提高。

到2035年，海南自由贸易港体系和运行模式更加成熟，基本建立了以自由、公平、法治、高水平过程监管为特征的贸易投资规则，实现了贸易自由、投资自由、跨境资本流动、人员进出、交通自由、数据安全有序流动。商业环境更加优化，法律法规体系更加完善，风险防治体系更加严格，现代社会治理模式基本形成，成为中国开放经济的新高地。

除了上述区位定位优势外，海南在自然环境方面的优势也非常突出。海南具有独特的自然环境优势、热带气候和滨海资源，是国内旅游、度假、养老房地产的选择。

海南岛是一个占据北纬18度线（国际上称为黄金度假线）的岛屿。年平均气温为22~27℃，最冷的一月仍达到17℃～24℃，光温充足，气候舒适，雨量充沛，森林覆盖率61.9%。与东部其他沿海城市相比，海南的气候、环境和景观资源也很少见。目前，当内陆城市遭受雾霾侵袭时，海南全年空气质量优良率达到94.8%，居全国第一，海滩更细腻白皙，水质更好。此外，海南海岸线较长，有19个港口。地热资源（温泉）、生态资源（热带雨林原产地）和海洋资源极为丰富，可充分利用海景资源开发建设。

自由贸易港的建设给经济带来了良好的影响。海南独特的热带海滨气候和优良的生活环境使海南房地产价格上涨。在海南投资房地产只是一个惊喜，而不是一个惊喜。

我相信那些购买海南房地产的人会很高兴做出决定。随着海南省规划建设的日益完善，未来前景逐渐明朗。海南房地产也将成为崛起的单一城市之一。我相信那些购买海南房地产的人一定很高兴他们最初的决定。随着海南规划建设的日益完善，海南的健康生活和未来逐渐清晰。海南的房地产也将成为上升的地区之一。

未来，海南将成为中国最开放的地区之一。开放后，将为海南带来更多的国际资本流入、更多的贸易交易、更多的公司和其他相关股息。依托自由贸易港的建设，未来海南大部分商品将享受零关税或非常低的关税，这将极大地刺激海南省的经贸繁荣。我们有足够的理由相信，随着时间的推移，海南房地产将变得越来越珍贵。

想想香港的房价，想想海南的未来。当建立世界一流的自由贸易岛和自由贸易港时，有多少企业和人才想在海南定居下来。当时，海南的房价肯定会给你带来意想不到的惊喜。这将是中国投资回报率最高的地方！投资海南意味着押注中国未来的发展前景！因此，当时的房价将恢复到目前的房价。我们说海南的房价未来会超过一线城市。

未来，海南的土地管制将越来越严格，海南的人口流入也将增加和加速。未来十年肯定是海南房地产市场的黄金十年。海南土地资源有限的房地产将使海南房地产成为“稀缺产品”！海南有一所房子，将来会非常珍贵！它会像黄金一样闪耀，比黄金更有价值！