2023年5月重点10城租赁市场监测报告

2023年5月重点10城租赁市场监测报告

主要观点

·租赁价格指数:5月，重点10城租赁市场价格表现整体相对平稳。一线城市整体价格表现与上月持平，西安、成都的环比价格指数均表现领先。二季度以来，二线城市租赁市场价格稳定性相对较好。

·供需对比:一线城市中，北京、上海新增租赁供应环比下跌14%、15.6%，广州、深圳供应相对稳定。需求热度整体较上月持平，北京需求热度环比上涨1.6%，深圳需求环比小幅下跌2.7%。二线城市供需分化较显著，南京、杭州、武汉等城市新增挂牌供应环比下降

·供需热点:5月，一线城市中，北京和上海基本各区域新增供应环比均呈下跌，需求环比表现相对较好。二线城市中除南京外，多数城市区域供需基本均呈小幅环比回升。

·价格供需:北京、上海中低价格供应环比降幅相对更大，广州中高价格房源供应环比降幅更大，深圳1000元/月/套以下低价房源环比上涨超过20%。杭州、武汉中等价位供应下降更显著，西安低价格供应环比降幅较大.

来源：58安居客研究院

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