6月楼市丨LPR今年首降，土拍、网签、新增供应，速看阳江楼市概况！
转眼间，2023年已过半，6月楼市表现如何？小狐从楼市政策、成交网签、市场供应等方面收集数据，通过数据分析，相信您会有自己的判断。
6月政策
01 多种利率下调！
6月8日，六大行公布下调存款利率，其中活期存款挂牌利率下调5个基点至0.2%；两年期定存下调10个基点至2.05%；三年期、五年期定存均下调15个基点至2.45%、2.5%。
6月13日，中国人民银行下调公开市场操作七天期逆回购利率10个基点；隔夜、7天期、1个月常备借贷便利（SLF）利率下调10个基点。
02 6月LPR今年首降！
2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，其中5年期LPR是近30年的历史新低！
03 房屋也有养老金？
6月26日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
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成交网签
6月市场大环境延续低靡，整体上看，阳江量跌价升，6月全市成交1583套商品房，成交面积162293.74㎡，成交均价5716.97元/㎡，成交量环比下降48.2%，成交价环比上升9.3%。5月份，车位成交占比激增，导致市场整体量升价跌，但单看6月商品住宅成交，成交量仍显颓势。
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01 江城
江城区6月网签641套商品房，其中住宅网签406套，成交均价6128.64元/㎡。
02 阳东
阳东区6月网签283套商品房，其中住宅网签202套，成交均价5624.81元/㎡。
03 阳西
阳西县6月网签610套商品房，其中住宅网签278套，成交均价5172.12元/㎡。
04 阳春
阳春市6月网签342套商品房，其中住宅网签252套，成交均价5779.4元/㎡。
05 海陵
海陵岛6月网签70套商品房，其中住宅网签54套，成交均价6896.17元/㎡。
市场供应
6月份一级市场和二级市场有新供应。
一级市场
6月阳江供应3宗住宅用地，成交2宗，均在阳西。
详情请查看：聚焦土拍丨住宅地6XX元/㎡ 秒杀价？速看谁抢赢了！
二级市场
6月份，阳江共发布4个预售证，新增370套房源，共50399.25㎡，涵盖住宅、服务设施、商业等性质。
江城区发布1个预售证（淘金湾南区），新增224套房源，共34157.05㎡，均为住宅类。
阳东区发布3个预售证，新增146套房源，共16242.2㎡，其中住宅类114套（碧桂园凤凰湾三期），14823.16㎡；服务设施类15套（碧桂园凤凰湾三期），469.91㎡；商业类17套（万山天玺），949.13㎡。
阳江楼市成交量虽有起伏，但价格方面仍维持稳定。如何激发需求，仍是个艰难的命题。
以上为6月阳江楼市月报全部内容，欢迎留言您的想法~
ps. 以上数据均来源于阳江市商品房管理信息平台、阳江市土地与矿业权网上交易系统，可能会因为统计时间、统计方式等存在一定出入，文章仅供参考，具体请以官方发布数据为准。
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